概念性规划与规划方案区别？

一、概念性规划与规划方案区别？

概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。

规划方案是设计中的重要阶段,它是一个极富有创造性的设计阶段,同时也是一个十分复杂的问题.

二、概念性规划有哪些？

1.台湾规划机构的方案

不宜复制特区模式 特色应在台湾化

台湾规划机构提出把平潭打造成海峡两岸幸福宜居岛，并提出以“五个共同”(即共同规划、共同投资、共同建设、共同管理、共同受益)为未来平潭建设的主轴，突出台湾及平潭特色，对实验区进行深度对接，把台湾的高尖端科技，透过一个实践的园区在平潭进行有效地实现。

同时该规划提出，平潭不宜复制经济特区的模式，其特色应在台湾化，以引进台湾第三产业为特色主题，重点落在创建国际宜居之实验性两岸共同家园。主领发展低碳服务业，岛外环湾配套区布局工业以及物流，形成双动能。按照规划，到2050年，平潭居住人口达到100万的标准，旅游 人口600万人。

生态系统方面，以中央平原绿色心脏和竹屿湖蓝色心脏为生态中心，形成阻风廊道、导风廊道、城市水源保护和风能区。

重点发展产业—城市—文化对接

台湾规划机构提出的两岸产业项目对接，并从台湾的角度阐述平潭的发展方向，获得了专家评选组的肯定。在这份概念性总规中，提出了平潭应当作为两岸产业—城市—文化的深度交流对接。

两岸的产业对接上，分为总部商贸、科技实验、海峡旅游、教育培训、在地优化(既有产业优化)、国际宜居六大块。其中总部经济 方面，由在平潭的营运贸易总部接单发货再由海空港物流中心发送原物料和半成品，经由岛外的科学园区、加工出口区、保税区制造加工组装走向海内外市场。在科技实验经济方面，形成台湾—平潭—海西科技实验量产模式，在台湾研发设计创新，在平潭试制测试行销，在海西量产加工组装，最后走向内陆市场和海外市场。

2.英国规划机构方案

定位于东南沿海低碳经济 示范区

由英国合乐集团有限公司提出的实验区概念性总规将平潭定位为中国东南沿海低碳经济示范区、海西未来的对台服务职能 中心、福州市现代服务业职能中心之一。规划分为一核双心三港四区的总体产业布局：沿海新城(一城)和日月潭国际社区、新城CBD(双心)；三港：自由贸易港和两个海洋运输服务港；四区：台商高新技术产业园区、南部沿海创意旅游区、休闲养生园和低碳产业园区。

3.德国规划机构

定位为海峡城市群 的先锋

由德国ISA意厦国际设计集团与深圳市城市规划 设计研究院有限公司联合体提出的实验区概念性总规将平潭定位为海峡城市群的先锋。规划提出，依托拟建的京—合—福—台通道和福州轻轨6号线的延伸，构建一条台湾—平潭—福州的创新服务走廊，全面带动福州发展，福清、长乐成为产业支撑，并在ECFA的基础上，在平潭打造机制先导区，搭建两岸机制先行先试的“平台”；创新引领区，打造海峡经济全面融合的“枢纽”；合作示范区，开启闽台深度合作的“窗口”，充分发挥平潭“双跳板”的作用，担负其台湾辐射大陆、海峡两岸经济发展的使命。

4.日本规划机构

修建平潭海峡第三桥

由日本日建设计公司提出的开发策略有：保留现有绿地，以绿网为中心展开开发；在岛东北方向构筑防风林，建设高度100米左右的高层建筑，减缓北向风力，在街区内部形成弱风带，营造舒适的居住环境；功能提携：保留绿地、山体、水体，绿化面积占50%，居住面积20%，产业面积15%；3个入口门户区域，形成商业、业务、居住；西侧作为工业、港湾用地；度假：东海岸形成度假、别墅等新型观光产业；交通网络：修建海峡第三桥，把道路网格化，岛内实行轨道交通、单轨交通，全岛覆盖公交、电动公交车；能源：修筑地下水库，把水蓄起来供应用水；扩大风能，配套太阳能。

三、编制概念性旅游规划的类型？

旅游发展规划按规划的范围和政府管理层次分为全国旅游业发展规划、区域旅游业发展规划和地方旅游业发展规划。

四、什么是概念性规划方案编制？

概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划,它强调思路的创新性、前瞻性和指导性.是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究.作为一种规划设计的思维方法,它淡化了设计的表象,使规划成为纲领性、战略性的文件,指导和协调旅游区的发展与建设.

概念性规划的内容,一般来说应包括以下几个方面的内容：对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测;确定规划区的定位、发展方向和发展战略;明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容;提出规划区旅游发展的重点项目,强调策划的创新、个性和特色;提出相关要素发展的原则和方法等.从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图.

五、湿地公园概念性规划设计理念？

是湿地公园的规划理念：

（一）首先要进行湿地公园的旅游形象定位，然后围绕着旅游形象定位进行湿地公园的建设和环境美化。

（二）湿地公园的占地面积很大，应根据不同区域的自然环境、人文环境、交通网络等的特点，进行区域划分，并因地制宜的进行实地规划。比如，杭州西溪湿地的规划方案将整个保护区分为三大区：即东部(湿地生态保护培育区)、中部(湿地生态旅游休闲区)、西部(湿地生态景观封育区)。其中，东部区块致力于逐步恢复并积极培育优化湿地生态环境，营造原始湿地沼泽地，为此该区块实行完全封闭，游人不得进入。西部区块则实行一定年限的全封闭保护，建成湿地生态环境营造区。中部区块自然景观明显，人文遗迹较多，将是游人旅游休闲的主要活动空间。

（三）规划应该制定短期目标和长远目标，以便分时、分段、步步为营的完美完成湿地公园的建设。

（四）湿地公园应该致力于为对环境有不同需求的游客提供不同的环境氛围。“闹中有静”、“张弛有度”、“雅俗共赏”等都应成为湿地公园的优秀特色。湿地公园应该向我们展示出阳春白雪与下里巴人是可以合奏的，传统与现代的完美结合就在于此。

（五）湿地公园的生态旅游产品、景点项目应该集品味、形象、意境、韵味、教育等为一体。

（六）在旅游线路设计上，应设计多种线路供游人自由选择。比如，陆路系统可以有电瓶车游线、自行车游线、徒步游径。水路系统可乘坐游船、独木舟行。

（七）湿地规划应坚持“保护第一，生态环境第一”的指导思想，这是实现湿地公园可持续发展的最核心的指导思想。不能忽视对原生态湿地的保护，所有人工景观工程都应在原生态湿地的外围进行，并且不应占据太多空间，保护区内应完全保留原有的生态环境。

（八）应在湿地外围种植围合性防护林。防护林采用高乔木、低灌木手法，组成两层防护体系，降低人、噪声、粉尘等外界环境对实地动物、植物的影响。

六、什么叫概念性总体规划，比如公园的概念性总体规划指的是什么？

概念规划、总体规划、详细规划……个人理解：概念规划就是一张效果图，有点设施布置，大致达到一个什么样的效果，具体定位没有；总体规划，不光是设施，还会把设施的位置确定出来，大概尺寸什么的占地多少；详细规划，会把大致尺寸，有建筑的把面积、形状确定下来，树木种类什么的！

七、策划方案与概念性规划方案区别？

策划方案更加细致详细，是详尽的规划方案；概念性规划方案则只是蓝图，后期可能还会有变动！

八、农业文旅项目概念性规划内容？

农业文旅项目的概念性规划需要考虑以下内容：1. 项目定位：确定项目所处的区域位置、周边的自然环境、文化特色等，明确项目的主题和定位。

2. 项目功能：根据项目定位和市场需求，明确项目的主要功能，例如休闲度假、文化体验、生态观光等。

3. 项目规模：根据市场规模和可行性分析，确定项目的总占地面积、建筑面积、游客容量等参数指标。

4. 项目建设：根据项目规模和功能要求，制定细节设计和规划方案，包括建筑风格、景观设计、配套设施、交通规划等。

5. 资金预算：根据项目建设的需求，制定投资预算和融资计划。

6. 运营模式：根据项目规模和定位，确定项目的运营模式和管理机构，包括人力资源管理、市场营销、品牌推广等。

7. 社会效益：考虑项目对周边社区、当地文化遗产的保护、对当地经济和产业的促进、文化和教育成果的贡献等影响，创造更多的社会价值和经济效益。

以上是农业文旅项目概念性规划的基本内容，具体需根据实际情况进行规划和决策。

九、村集体土地概念性规划是什么？

概念性规划是:对某事的计划设计书。

十、什么是景区概念性规划，包括哪些内容？

景区概念性规划是介于景区发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。

它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。

概念性规划是一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。

作为一种规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。

景区概念性规划的内容，通常包括：对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；确定规划区的定位、发展方向和发展战略；明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；提出规划区旅游发展的重点项目，强调策划的创新、个性和特色；提出相关要素发展的原则和方法等。

从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。

北京绿维创景规划设计院专业提供景区概念性规划设计，具有国家旅游规划设计甲级资质。